بـوشــکان نیـوز
تیتر اول
گزارش تصویری/ مراسم عزاداری تاسوعای حسینی در شهر بوشکان

گزارش تصویری/ مراسم عزاداری تاسوعای حسینی در شهر بوشکان

در نهمین روز از محرم در روز تاسوعا، هیئت ها و دسته جات سینه زنی و زنجیر زنی با اجتماع در گلزار شهدای شهر بوشکان در ...

ادامه مطلب...
  • کد خبر : 48016
  • تاریخ انتشار : ۲۷ فروردین ۱۳۹۷ - ۱۰:۴۹
  • ۰ نظر چاپ
  • بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت

    خبرآنلاین: افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

    گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد ۲٫۳ درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال ۱۵٫۷ درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد ۵ درصد در کل مناطق شهری ایران ۸٫۶ درصد گزارش شده است.

    این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران ۳۹٫۴ درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری ۱۰٫۶ درصد رشد به ثبت رسانده است.

    حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز ۲۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان ۹۶ افزایش ۱۱ درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

    آمارها چه می گویند؟

    افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

    اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

    کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی ۱۵ درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

    با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله بازار مسکن روی بیاورد.

    چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

    بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

    یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که نزدیک به ۲۰ درصد درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان داشته‌اند.

    در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای ۵۰۰ میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

    باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

    دیدگاه کاربران
    *

    ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

    *

    از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

    *

    از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

    *

    نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


    ارسال دیدگاه

    *

    *

    *

    به روایت تصویر
    جدیدترین اخبار ایران و جهان

    تمجید ویژه کلوپ از سرمربی جدید چلسی

    کاریکاتور: دوئل دیدنی روحانی و ترامپ!

    زنان با این رژیم سکته مغزی نمی کنند!

    پاس گل هایِ زیباتر از خود گل

    کاریکاتور: وقتی مودریچ بهترین بازیکن جهان می‌شود

    سخنرانی روحانی در مجمع عمومی سازمان ملل

    ایتالیا به ایران و آمریکا پیشنهاد میانجیگری داد

    استان بوشهر برای فصل بارندگی آماده باشد/ لزوم ساماندهی مسیل‌ها

    هدررفت بالای آب در آبدان/ شبکه آبرسانی نوسازی شود

    زلزله قریب الوقوع در کابینه روحانی

    همایش نقش زنان در دفاع مقدس برگزار شد/تجلیل از مادران حماسه‌آفرین

    حمید گودرزی در لباس طلبگی

    کسب و کارهای خرد مددجویی به فعالیت های اقتصادی کلان پیوند می‌شود

    نمایشگاه عکس «۲۵ فریم بر ثانیه» در گناوه افتتاح شد

    خلاصه‌ بازی یونایتد ۲ – دربی‌کانتی ۲ + پنالتی

    اتلتیکو با پیروزی به استقبال دربی مادرید رفت

    خلاصه بازی آکسفورد ۰ – منچسترسیتی ۳

    صعود شاگران اسپالتی به رتبه پنجم جدول

    زکی‌پور: استقلال را طلسم کرده‌اند!

    آلگری: رونالدو برابر بولونیا بازی خواهد کرد

    صعود یوپن در غیاب پورعلی‌ گنجی

    پیامک تبریک رییس‌ جمهور کرواسی به مودریچ

    تمهید ویژه وزیر ارتباطات برای تماشاگران دربی

    تشریح شرایط ربیع خواه توسط کادرپزشکی

    استارت پولدارها؛ جنگ ستارگان در ریاض

    صاعقه، جان یک دختر را در خراسان جنوبی گرفت

    طرحی کنایه‌ آمیز به بهانه انتخاب مودریچ

    افتتاح قطار سریع‌السیر مکه به مدینه بعد از ۹ سال

    صدرنشینی موقت الجزیره با تحقیر یاران تیام

    کریمی: کم مانده بود چشم داور در بیاید!

    بازگشت نورافکن به فهرست شارلوا

    مودریچ و انتقام یک نسل از لئو مسی و رونالدو!

    ترامپ: تا ایران لحنش را تغییر ندهد، ملاقات نمی‌کنیم

    استفاده از اخبار با ذکر منبع "بوشکان نیوز " مجاز می باشد.

    © 2017 Bushkan News Agency (bushkannews.ir). All rights reserved