بـوشــکان نیـوز
تیتر اول
کتاب نویسنده بوشکانی رونمایی شد/ کتاب “رام و نارام” نوشته مرضیه نوروزی رونمایی شد

کتاب نویسنده بوشکانی رونمایی شد/ کتاب “رام و نارام” نوشته مرضیه نوروزی رونمایی شد

وی از سال 1390با رویکردی بومی به طور جدی در عرصه ادبیات به فعالیت پرداخت و نخستین مقاله اش با عنوان "بررسی و مقایسه ...

ادامه مطلب...
  • کد خبر : 48016
  • تاریخ انتشار : ۲۷ فروردین ۱۳۹۷ - ۱۰:۴۹
  • ۰ نظر چاپ
  • بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت

    خبرآنلاین: افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

    گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد که در سه ماهه سوم سال گذشته تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران رشد ۲٫۳ درصدی داشته که نسبت به ابتدای سال ۱۵٫۷ درصد رشد به ثبت رسانده است. در شهرهای بزرگ،این رشد ۵ درصد در کل مناطق شهری ایران ۸٫۶ درصد گزارش شده است.

    این گزارش نشان می دهد که رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در سه ماهه سوم سال گذشته در تهران ۳۹٫۴ درصد رشد داشته است که در کل مناطق شهری ۱۰٫۶ درصد رشد به ثبت رسانده است.

    حجم کل سرمایه‌گذاری‌های ساختمانی در تابستان سال گذشته با خیز ۲۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن همراه شد و در فصل زمستان ۹۶ افزایش ۱۱ درصدی را در ورود سرمایه‌ به بازار ساخت و ساز رقم زد.

    آمارها چه می گویند؟

    افزایش سرمایه گذاری و معاملات مسکن نشان می دهد که امسال بازار مسکن،بازار خوبی برای سرمایه گذاری است.اگرچه پیش بینی ها نشان از جهش در قیمت ها ندارد،اما برخی تحلیلگران بازار مسکن معتقدند رشد قیمت ها محتمل است.

    اگر در نیمه دوم سال عمده معاملات مسکن در آپارتمان های کوچک و متوسط بود،اما در اواخر سال گذشته فروش واحدهای لوکس و بزرگ‌متراژ هم به جریان افتاد.

    کارشناسان اقتصادی می گویند،علت رونق گرفتن معاملات بزرگ مسکن در تهران و شهرهای بزرگ ورود نقدینگی‌های به این بازار از مبدا سپرده‌های بانکی به دنبال توقف نرخ سود بانکی برحوالی ۱۵ درصد است.اتفاقی که اخیرا سبب شد تا قیمت ارز هم افزایش یابد.

    با تصویب سیاست های تازه دولت برای بازار ارز،انتظار می رود نقدینگی سرگردانی که از بانکها خارج شده به دنبال بازدهی به سایر بازارها از جمله بازار مسکن روی بیاورد.

    چه آنکه آمارهای اولیه از چند روز فرودین سال جاری حاکی است که نیمی از معاملات مسکن در فروردین ماه مربوط به واحدهایی با ارزش حداکثر ۳۰۰ میلیون تومان بوده است .با این حال این آمار نمی تواند ملاک قطعی برای اظهارنظر باشد.

    بهار رونق مسکن فرا می‌رسد

    یکی از مهمترین عوامل رونق معاملات مسکن در سال جاری،ورود خانه اولی‌ها به بازار است.اگرچه بودجه این گروه چندان بالانیست،اما تعداد آنها به نسبت تقاضایی که در بازار وجود دارد،قابل توجه است. از سویی برخی آمارها نشان می دهد که نزدیک به ۲۰ درصد درصد از متقاضیان خرید آپارتمان در دوماه گذشته بودجه‌ای بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان داشته‌اند.

    در عین حال خرید و فروش آپارتمان‌های بالای ۵۰۰ میلیون تومان تقریبا یک‌سوم کل معاملات ثبت شده گزارش می شود

    باوجودی که تاپایان فرودین ماه،کمتر از یک هفته باقی است،اما مشاوران املاک می گویند،بازارآنها هنوز رونق نگرفته است.به گفته آنها فروشندگان منتظرند تکلیف بازارهای رقیب مسکن مثل بازار پول روشن شود.بعد از تصمیم دولت برای بازار ارز،برخی شایعات از افزایش نرخ سود بانکی دارد.اگر این طرح اجرایی شود،بخشی از نقدینگی سرگردان به بازار پول می رود و رونق مورد پیش بینی بازار مسکن،محقق نخواهد شد.

    دیدگاه کاربران
    *

    ایمیل شما برای همه نمایش داده نخواهد شد.

    *

    از نوشتن نظرات با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری کنید.

    *

    از ارسال نظرات غیر مرتبط با متن خبر , تکرار نظرات دیگران , توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمائید.

    *

    نظراتی که حاوی تهمت و بی احترامی به مقدسات مذهبی , ادیان الهی , مسئولان کشوری , اقلیت های قومی و مذهبی و مغایر با عرف و قوانین جاری کشوری باشد منتشر نخواهد شد.


    ارسال دیدگاه

    *

    *

    *

    به روایت تصویر
    جدیدترین اخبار ایران و جهان

    جزئیات کامل برنامه تولید و اشتغال صنعتی در سال ۹۷

    توره در جست و جوی تیم جدید!

    پیشنهاد چشمگیر تیم عربستانی/ بیش از ۷۰ میلیارد تومان در سال برای سرمربی جدید!

    سردار آزمون سورپرایز زمستانی لیگ برتر انگلیس؟

    موافقت اکثریت محافظه‌کاران با ادامه نخست‌وزیری ترزا می

    تولید نفت ایران بعد از تحریم‌ها به سطح قبل بازمی‌گردد/بازگشت کارت سوخت جدی است

    موج دوم فروش دلار در فردوسی

    زنگنه: تولید نفت ایران بعد از تحریم‌ها به سطح قبل بازمی‌گردد

    قیمت‌ ارز، طلا و سکه در روز چهارشنبه

    عملیاتی شدن صدور ویزای بدون برچسب/ثبت جهانی تقویم رویدادهای گردشگری

    شفر: بارها گفته‌ام که کسی در استقلال نباید حرف اضافه بزند

    دستگیری بدهکار ۱۰۰ میلیارد تومانی در مازندران

    نمی‌توانیم بگوییم شرایط عادی است

    «پرونه» سفیر ایتالیا در ایران می‌شود

    الگوهای اقتصادی غربی نسخه شفابخشی برای ایران ندارد

    ۱۵ هزار متر مکعب آب‌شیرین‌کن در استان بوشهر راه‌اندازی می‌شود

    تدابیر جدید برای جلوگیری از سوءاستفاده از کارت سوخت

    مانور تیم بهداشت و درمان اضطراری هلال احمر استان بوشهر برگزار شد

    کارخانه آسفالت در شهرستان دشتی افتتاح شد

    تدابیر دولت برای گرانی ها/استاندار تهران مشخص شد و…

    استاندار بوشهر: روند اجرایی سد دشت پلنگ تسریع می‌شود

    تقدیم بودجه ۹۸ به مجلس به بعد از اعمال اصلاحات مدنظر رهبری موکول شد

    «همه می‌دانند» نامزد ۸ جایزه اسکار سینمای اسپانیا شد

    ۲۱ استاندار پایتخت از دولت موقت تا امروز

    فاطمه معتمدآریا: ای کاش ابتذال ممیزی شود

    توقف تجهیز لباس‌ ماموران به دوربین بخاطر عدم تخصیص به موقع اعتبارات

    پذیرش مسافران ایرانیِ گرجستان سخت‌تر می‌شود

    امیر سرتیپ نصیرزاده از پایگاه شهید یاسینی بوشهر بازدید کرد

    فایننشال تایمز: بن سلمان به شکست پروژه "نیوم" اذعان کرد

    دنبال افزایش مستمری مددجویان کمیته امداد هستیم

    تشکیل صف‌های فروش مقابل صرافی‌ها

    تحصیل در رشته‌های غیرضروری مناسب نیست/ لزوم رفع کمبودها در بردخون

    همه مددجویان روستایی استان بوشهر صاحب مسکن مقاوم می‌شوند

    استفاده از اخبار با ذکر منبع "بوشکان نیوز " مجاز می باشد.

    © 2017 Bushkan News Agency (bushkannews.ir). All rights reserved